ストークマンション新宿

  • 東京都新宿区西新宿六丁目

  • 都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
7,998万円
129.0万円/㎡
相場
7,356万円
118.6万円/㎡
4,645
6,452
8,260
10,068
AI査定結果
推定相場価格
7,356万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,452万円〜8,260万円
104.1万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ストークマンション新宿
7,998万円(129.0万円/㎡)/ 12階 / 62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は127.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(129.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/078,199万円132.2万円5階 62㎡ 2SLDK
2025/07/077,998万円129.0万円12階 62㎡ 3LDK
2025/06/308,098万円130.6万円12階 62㎡ 3LDK
2025/06/0911,999万円141.2万円4階 85㎡ 3LDK南東
2025/06/098,098万円130.6万円12階 62㎡ 2LDK+S
2025/06/078,198万円132.2万円12階 62㎡ 3LDK
2025/05/198,499万円137.1万円5階 62㎡ 3LDK
2025/03/118,499万円137.1万円5階 62㎡ 2SLDK
2025/02/148,499万円137.1万円5階 62㎡ 1LDK+
2024/12/276,490万円104.7万円12階 62㎡ 3LDK
2024/10/196,680万円107.7万円5階 62㎡ 2LDK
2024/08/066,980万円112.6万円5階 62㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は112.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(129.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ストークマンション新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅4分 7,998万円129.0万円623LDK12階 / 12階建 1979120SRC
2025/06/03ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,490万円98.5万円65.873LDK5階 / 5階建 198378RC
2025/05/10ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,490万円98.5万円65.873LDK5階 / 5階建 198378RC
2025/04/26北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 6,990万円113.2万円61.742LDK+S3階 / 8階建 1983121SRC
2025/07/02ストーク新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅5分 7,998万円129.0万円623LDK12階 / 12階建 1979120SRC
2024/02/08ストーク新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅5分 7,299万円117.7万円622LDK7階 / 12階建 1979120SRC
2024/11/22コアロード西新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅5分 5,980万円123.3万円48.512LDK8階 / 13階建 西198394SRC
2024/02/10新宿パークサイド永谷
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 5,380万円103.8万円51.842LDK2階 / 13階建 197799SRC
2025/07/03アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 6,899万円120.3万円57.341LDK11階 / 13階建 南東1983161SRC
2024/10/30東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 5,080万円105.0万円48.362LDK7階 / 12階建 南西1981157SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(129.0万円)は新宿区の平均と比較して15.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名ストークマンション新宿
所在地東京都新宿区西新宿六丁目
交通都営大江戸線都庁前駅徒歩4分
築年月1979年
階数12階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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