1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
新宿区
111.6万円/㎡
前年比+0.2%
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ストークマンション新宿
東京都新宿区西新宿六丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩4分
1979年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造
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3階 / 66.8㎡の場合
相場
7,547万円
113.0万円/㎡
3,841
6,312
8,782
11,253
AI査定結果
推定相場価格
7,547万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,312万円〜8,782万円
94.5万円/㎡〜131.5万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ストークマンション新宿
6,980万円（104.5万円/㎡）/ 3階 / 66.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は123.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 6,980万円 | 104.5万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 7,998万円 | 129.0万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 7,998万円 | 129.0万円 | 12階 | 62㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/07 | 8,199万円 | 132.2万円 | 5階 | 62㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/30 | 8,098万円 | 130.6万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 8,098万円 | 130.6万円 | 12階 | 62㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/09 | 11,999万円 | 141.2万円 | 4階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 8,198万円 | 132.2万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 8,499万円 | 137.1万円 | 5階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 8,499万円 | 137.1万円 | 5階 | 62㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/14 | 8,499万円 | 137.1万円 | 5階 | 62㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/12/27 | 6,490万円 | 104.7万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 6,680万円 | 107.7万円 | 5階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 112.6万円 | 5階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/05 | 7,299万円 | 117.7万円 | 7階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 6,000万円 | 96.8万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は104.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ストークマンション新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅4分 | 6,980万円 | 104.5万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 5,580万円 | 105.6万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/03 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,999万円 | 118.0万円 | 59.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/24 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,790万円 | 92.2万円 | 62.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/17 | 下落合ハウス 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 5,980万円 | 116.9万円 | 51.14㎡ | 2K+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2024/07/09 | パイロットハウス北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 4,299万円 | 81.6万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 155戸 | RC |
| 2025/04/26 | 北新宿パークハイツ 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅9分 | 6,990万円 | 113.2万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 121戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、新宿区では0.2%上昇しています。
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1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造